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建筑科学与工程论文_房产测绘中房屋面积
文章目录
1 房屋面积测绘的意义
2 房屋面积测绘内容
2.1 房屋面积
2.2 房屋测算要求
2.3 房屋测算范围
2.4 房屋权属调查报告书
3 房屋面积测绘时的计算方法
3.1 外墙共用建筑面积的分析与计算
3.2 楼梯和电梯的计算与分摊
3.3 分摊面积的计算
3.3.1 分摊商住楼的楼梯间
3.3.2 分摊非住宅共有建筑面积
3.3.3 消防连廊
4 提高房屋面积测绘质量的措施
4.1 科学确定面积计算部位及公用均摊面积
4.2 精准管控外业测绘质量与内业数据
4.3 遵守房产测绘技术操作流程
4.4 加强测绘过程控制
4.5 引进先进技术
4.6 提升测绘人员专业素养
5 结束语
文章摘要:近年来房地产行业蓬勃发展,这也有效带动房产测绘的整体水平。但在社会发展过程中,对于房屋面积测绘也提出更高的要求。通过开展房产测绘,有效地缩小房屋预测面积和实际面积的差距。因此在实际测绘工作开展过程中,需要应用适宜的测量方法,尽可能地减小这种差距,保证房屋面积测绘的精准性。该文从房屋面积测绘的意义和内容入手,分析房屋面积测绘时的计算方法,并进一步阐述提高房屋面积测绘质量的措施。
文章关键词:
论文DOI:10.19981/j.CN23-1581/G3.2022.25.046
论文分类号:TU198
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